购房时要注意的事项：样板间
当你去看购房样板间时，其实需要提高警惕，因为开发商会使用一些技巧来让样板间看起来更加宽敞和优质。下面介绍一些需要注意的事项和应对方法。
1. 样板间面积以大充小
经常出现的情况是，70多平米的样板间看起来很大，但实际房屋却没有想象中那么大，因为样板间里通常没有放置家具。为避免误判，建议购房者在去看房时带上卷尺或者进行步测，以便更加准确地了解房屋的实际面积。
2. 管线位置被隐藏
为了让样板间看起来更加整洁、美观，开发商通常会隐藏里面的管线。这就让样板间显得空间格局更加整齐、合适。然而，等到收房的时候，那些在样板间里看不到的管线就全都露了出来。购房者在看样板间时，要仔细询问销售人员屋内管线的分布情况，以免对日后的房屋改装造成影响。
3. 家具尺寸缩水
有些开发商为了让样板间看起来更加宽敞，会放置一些尺寸不足的家具，因此卧室的空间可能无法完全满足正常的生活需求。购房者在看房时，可以带着简易卷尺，边看边量，对样板间中的家具大小做到心中有数。
4. 面积不够、没有门、镜子还很多
一些样板间为了增加空间，没有安装门，这一点需要在看房时预想一下，看是否会对实际居住产生影响。样板间中镜子透明、反光，增加视觉深度和空间感，但也需要考虑到适度使用的问题。
5. 交房标准不准确
大部分样板间都经过精心装修，但并不一定符合实际交房标准。因此，在购房时，需要仔细了解开发商的装修标准，避免购买到不符合要求的房屋。询问品牌、型号、价格等信息可以帮助购房者更好地了解装修品质。
6. 采光不自然
样板间通常是全开灯的，无法真实反映房屋的采光情况。建议购房者要求销售人员将灯关掉，以便更加准确地观察实际日常采光情况。
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