买房要注意的事项有哪些?买几层房子最好?

买房要注意的事项有哪些?买几层房子最好?

在购买房屋时,人们通常都认为高楼层越好,因为空气好、噪音小,甚至连蚊子都会更少。但是实际上,住房并不是越高越好。那么究竟哪一层是最好的呢?

从空气质量的角度来看,专家建议购买六七层的位置。高度超过30米的建筑空气质量反而更差,高层居民也更容易出现一些不适症状。同时,钢筋混凝土结构也会导致电波循环,高层居民更容易出现头疼等症状。

此外,从心理学角度来看,身处高层的人更容易产生根基不稳定的感觉,以及内心压抑的情绪。长期居住在高楼林立的小区中,人们也会感到压抑。对于儿童而言,久居高楼也不利于生长发育,可能会导致他们性格封闭、不爱活动等问题。

因此,人们最理想的住宅应该是贴近地面、贴近自然的六七层住宅。楼层太低会导致光照不足、潮湿、空气循环减缓等问题,因此选择低层楼时也要尽量远离主干道200米,才算相对安全。

除了楼层,购买房屋时还有很多需要注意的地方。例如,购房广告中的内容通常不能全信,外立面颜色、楼层选择等都需要再三考虑。高楼中的九到十一层往往是扬灰层,脏空气容易滞留。景观抱太大希望、面砖漏水等都需要注意。此外,一些与实际不相符的绿化率、容积率也需要谨慎对待。

最后,好的施工单位应该看他们的工地是否干净、建材堆放是否井然有序。同时,物业管理和建筑设计在广告上经常夸大其外资单位的身份,实际上往往只是本地公司代替。购房者需要在选择房屋时充分了解实际情况,谨防被骗。

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