得房率是指购房者所购置住宅的使用面积占总面积的比例，即衡量一套住宅在使用中的舒适度。但是得房率与公摊面积息息相关，不应仅仅片面追求高得房率。过高的得房率会导致业主的公摊面积减少，使居住环境感觉拥挤和压抑，甚至会对业主造成潜在的安全隐患。因此，购房者在选择购买住宅时，应综合考虑实际情况，不盲目追求高得房率。影响得房率的因素有房型结构、楼盘形态和公共活动区域大小等。购房者在选择住宅时，应该结合这些因素进行综合考量。
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