在购买沈阳的商品房时,网友们一直困扰一个问题:房产证可以写几个名字?如果是全额付款购买商品房的话,可以在合同上写入四个人的签名,然后在办理房产证时,就可以申请共有产权证。但如果是通过贷款购房的方式,只能按照贷款人签字的原则进行处理。这是为了保证购房合同、贷款合同和房产证上的签名是统一的,以规避银行的贷款风险。
如果希望让四个人共有房产权,可以申请共有产权证。这意味着房产证上仍然只能写一个人的名字,而共有产权证则记录了房产的共同归属。
综上所述,沈阳的房产证上只能写一个人的名字。希望这些信息对您有所帮助。
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