公积金贷款可以节省许多利息，但售楼处的人经常说公积金贷款太麻烦了，选择商贷吧，我们这里的银行工作人员可以现场办理。但事实真的如此吗？今天我们来梳理一下公积金贷款的流程，对于不了解的人可以看看。
新房公积金贷款（以期房为例）
一、所需材料：
1. 申请人和产权共有人的身份证和户口簿；
2. 商品房买卖合同；
3. 已缴纳的自筹首付款凭证，通常是首付发票；
4. 申请人和配偶的收入证明；
5. 申请人和配偶的婚姻状况证明（含单身证明）；
6. 其他所需提供的材料。
上述材料需要提供复印件，申请和签约时需要携带原件以供查验。
二、公积金贷款步骤：
1. 测算贷款额度和期限；
2. 提出贷款申请；
3. 签订借款合同等，在公积金办事大厅签约；
4. 办理购房交易和抵押登记手续；
5. 银行放款。
二手房公积金贷款
一、所需材料：
1. 申请人和产权共有人的身份证和户口簿；
2. 商品房买卖合同；
3. 所购二手房原有房产证和国有土地使用证；
4. 申请人和配偶的收入证明；
5. 房地产价格评估结果；
6. 卖房人出具的划拨账户证明；
7. 其他公积金中心要求提供的材料。
二、公积金贷款步骤：
1. 申请人可以去公积金管理中心或贷款承办银行咨询有关事宜，评估贷款额度和期限；
2. 填写申请表格，并提交相关申请材料。公积金管理中心和贷款承办银行审核通过后，出具评估结果；
3. 委托公积金管理中心指定的房地产价格评估机构评估所购房产；
4. 缴纳首付款；
5. 公积金中心对贷款申请进行审查；
6. 在指定的公积金办事大厅完成借款合同签订工作；
7. 办理二手房产权过户和抵押登记手续；
8. 贷款承办银行向申请人放款，直接划拨至卖房人指定账户。
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