购房是人生大事，购房合同的签订是非常关键的一环。在签订合同之前，必须仔细阅读合同中的内容。
1. 验证：合同中必须注明商品房开放预订许可证的有效性。
2. 面积：合同中应明确规定的区域是临时出售人的面积，仍然是房地产产权登记机构实际测量的面积。
3. 价格：在合同中应明确选择哪种估价区域，并规定利息。
4. 付款方式：对于一些不合理、缺乏依据的收费，出售人聘请律师的费用、委托中介费、银行手续费等可以拒付。
5. 财产维修基金：必须明确支付方式，如果委托代售人代交，则应同意保留资金支付凭证以取得有效期。
6. 装修质量：将详细的装饰质量要求写到合同中。
7. 产权登记：必须要求出售人承诺处置权属于登记人。
8. 补充条款：补充协议中有专业术语，购房人需要找有关专家进行咨询。
在借贷合同中，双方应该注意以下内容：
1. 利率：借贷利率应该在法律规定的范围内。
2. 还款方式：还款方式应该根据个人能力作出选择。
3. 提前还款：如果有能力提前还款，应该提前询问清楚。
4. 借贷双方信息：签写合同时，应该看清楚合同中列出的个人信息填写栏是否齐全。
5. 借款的详细信息：借款金额、期限等必须用大小的形式标明。
6. 银行信息：必须填写清楚贷款方的个人信息、银行卡卡号和开户银行。
7. 担保：如果要求有担保方，一定要选择靠谱的、有经济实力的担保人。
以上内容对于签订合同非常重要，双方需要认真对待。
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