1、一次性购房付款：购房后一年内只能提取一次公积金，提取必须提供相关材料。
2、贷款购房：每年可提取一次公积金，金额不能超过当年贷款还款额，直到贷款还清为止。
1、签署《付款约定书》。购房双方需签署贷款划付的《付款约定书》。
2、委托评估。申请人需委托公积金中心认可的评估机构对房屋进行评估，并提供评估书。
3、房屋转移。双方需到房产登记部门办理房屋转移手续，签署《房屋买卖合同》，并办理契税手续，取得房屋产权证书。
4、申请贷款。申请人需提供公积金贷款所需的材料，在公积金中心填写《个人住房公积金贷款申请表》，并进行贷款面谈记录。
5、贷款审批。公积金中心负责对贷款申请进行初审、审核和审批。
6、签署贷款合同。申请人需签署贷款合同，并办理保险和公证手续。
7、办理房屋抵押登记。申请人需携带贷款合同到受托银行办理房屋抵押登记手续，并将通知书交给公积金中心。
8、发放贷款。公积金中心收到抵押房屋的《房屋他项权证》后，通知受托银行发放贷款。
9、还款。借款人按照合同约定每月还款。
10、合同终止。贷款还清后，合同终止，受托银行出具结清证明，申请人向公积金中心取回抵押《房屋他项权证》，并办理房屋注销抵押登记。
1、公积金余额：建议不要随意提取公积金，否则会影响以后的贷款额度。
2、提取次数：个人公积金购房可贷50万，夫妻双方最多可贷100万，每人最多只能提取2次。
3、提取顺序：要在银行放款后再申请提取公积金，否则会影响公积金额度。
4、支付首付款：建议找亲友帮忙完成，等公积金提取后再还。
5、按规定办事：尽可能选择公积金贷款，享受国家低利率购房政策。
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