刚需即刚性需求，指需要住房居住功能的购房者群体。在选择房子时有哪些因素影响着我们的选择呢？以下介绍几种因素。
刚需购房者的特征：
1. 最基本的要求是解决自住需求。
2. 受房价因素影响较小。
3. 购房资金有限，多采用贷款的形式。
代表群体：
1. 白领。
2. 务工人员。
3. 结婚族。
影响因素：
1. 自身承受力
刚需族买房首要考虑的是房屋总价。由于首付款不会太高，大多选择低总价的房屋，还会根据个人收入状况选择贷款额度，月供太高会影响生活品质。
2. 房屋类型
除了考虑房屋价格和承受能力，还要注重居住体验，比较不同类型的房屋居住舒适度。
3. 区域
购房者根据生活和工作半径，找到合适自己的区域买房。由于资金限制问题，购房者常在买偏远地区的新房还是城里老破小之间徘徊。
4. 配套
配套包括交通、商业、医疗、教育、基本生活，对于刚需族来说尤为重要。
5. 交通状况
选择偏远地区的房子时，交通问题会成为考虑的优先问题，是否临近地铁，驾车出行是否方便都要考虑。
以上就是关于刚需买房受影响的几个因素的介绍。希望刚需族在做每个选择前一定认真考虑，在买得起房的基础上，把买房事情做到简单化，买到符合目前需求的房子。
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