房屋作为人们的刚需品，购买房屋是迟早的事情。虽然房屋是一种商品，但由于其特殊性质，往往无法实现7天无理由退货。因此，在购买房屋时，所有购房者都要格外小心谨慎，生怕买错房屋。从6月开始，购房者遇到以下五种情况时，可以随时退房。
1、房屋验收不合格
在交房时，开发商必须提供有关部门的验收通过证明，只有取得这个证明，才能满足交房标准。如果开发商因为验收不合格而导致迟迟无法交房，购房者就可以要求退房。
2、无法办理房产证
购房者只有拿到房产证，才能放心。一般来说，在签订购房合同90天到180天内，取得房产证是正常情况，最多不超过两年。如果开发商迟迟未能办理房产证，购房者可以随时退房。
3、开发商五证不全
从法律角度来看，开发商只要缺少一个证件，所建造的楼盘就算违规建筑了。如果购房者购买了这样的房屋，就可以随时退房。因此，购房者在购房时一定要注意查看开发商的五证。
4、房屋面积有误差
在交房时，房屋实际面积与合同中约定的面积存在误差也是很正常的现象。如果误差的绝对值大于3%，购房者就可以要求退房。如果购房者想要继续交易，就需要补差价或退差价了。
5、单方面出现违约
在房价飞涨时，开发商单方面违约的情况经常发生。如果购房者遇到这种情况，就可以马上退房，同时向开发商索要双倍定金赔偿。因此，在房价上涨期间，购房者最好多交一些定金，以降低开发商违约的风险。
在这个高房价的时代，遇到心仪的房子是不容易的，谁都不愿意轻易退房。但是，如果遇到以上五种情况，购房者最好及时退房。
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