房屋产权变更登记的流程是什么？如何办理好房屋产权变更手续？每个人在日常生活中都可能遇到房屋产权变更的问题，因此需要对流程有一定的了解。以下是房屋产权变更登记的具体操作流程，希望能对需要的朋友有所帮助。
一、如何办理房屋产权变更登记
（一）一般房屋的产权变更登记流程
1. 提出申请：申请人持规定的资料到房屋所在区房管局提出申请。区房管部门进行现场调查，经初审合格后报市房屋产权登记中心。
2. 审核制证：市房屋产权登记中心进行复审、核准后会签发房屋权属证书。
3. 交费领证：申请人到房屋所在区的房管局交纳相关费用，领取房屋权属证书。
（二）军队、涉外房屋及已购公房的变更登记程序
1. 提出申请：申请人持规定的资料到市房屋产权登记中心提出申请。
2. 审核制证：市房屋产权登记中心进行现场调查，对满足登记条件的申请人，核准签发房屋权属证书。
3. 交费领证：申请人到市房屋产权登记中心交纳相关费用，领取房屋权属证书。
二、申请办理房屋产权更登记手续应提交的材料：
1.《土地变更登记申请书》
2.原土地证
3.个人或单位的身份证明或执照
4.有关批准文件或委托书
5.有关土地管理局的批准文件
6.土地资产评估报告和土地转让合同
7.有关土地使用权处置文件或联营合同等有关材料
8.继承和赠与土地的证明材料
9.税务机关出具的完税证明。
三、房屋所有权如何登记
根据我国相关法律法规，居民个人申请办理房屋所有权登记，一般需要经过四个程序：
1. 申报：房屋所有人向房屋所在地的县级人民政府房地产管理部门申请房屋所有权登记。
2. 调查：房屋管理登记机关对房屋的权属、性质、房屋坐落、四至、面积等进行具体调查。
3. 审核、公告：房产管理登记机关对房屋的权属、面积、用途等进行全面审核，并将审核的结果予以公告。
4. 注册登记、颁发房产所有权证：公告期满，房屋管理登记机关进行注册登记并发给房屋所有权证或房产共有权保持证。
以上就是房屋产权变更登记的具体操作方法和所需材料，希望能为大家解决办理房屋产权登记的问题。
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