刚性需求即是指无论市场如何变化，人们都需要满足的基本需求。对于中国老百姓来说，安居乐业是最重要的基本需求之一。因此，拥有一套属于自己的房子对于那些还在租房子的人来说就是一种刚性需求。我们通常将对购房有刚性需求的人称作刚需。
相较于投资，刚需购房的条件其实很简单。然而，刚需购房最大的问题就是买了怕跌，不买怕涨，因此犹豫不决。实际上，刚需购房最应该考虑的是以下两点：一是房子是重要的资产，需要选择优质房产并长期持有。刚需购房，首要目的是为了居住，而短期的涨跌只是纸面财富，最重要的是通过长期持有来抵御风险，获得更大的安全边际。因此，选择优质的、有竞争力的城市房产，长期上涨是必然趋势。二是购买相对便宜的房子。毕竟，房子是用来居住的，只需要确定你的房子是不是比其他同类型的房子便宜即可。
那么，现阶段刚需购房需要考虑哪些问题呢？首先，刚需购房需要够狠，因为刚需是被国家保护的群体，无论调控政策怎样变化，其影响对刚需的伤害会是最小的。因此，刚需在购买首套住房时有着得天独厚的优势。即使购房成本发生变化，真正的刚需依旧需要购买房产。购房时，时机最重要。要果断出手，抓住机会，避免日后购买相同的房产需要花费更多的钱。此外，买房子不必求最好，只要求合适。初次购房的刚需大多数是年轻人，经济能力有限。在购房时应量力而行，不要过于追求大房子、高享受，而是选择实力强、信誉好的开发商，选择合适的户型，考虑周边环境的交通等因素，以满足自己的居住需求。最后，刚需购房需要考虑还款能力，避免资不抵债。购房前要评估自己的购房能力，包括贷款和偿还能力等。为了不影响购房后的生活质量，最好提前做出合理规划，例如使用公积金等。应根据自身或双方的实际收入、支出情况选择适合自己的楼盘，在满足基本居住需求的基础上，培养正确的消费观念。
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