对于购房者来说，开发商延迟交房或者无法交房，产权证办不下来等一系列问题让人非常苦恼。因此，本报再次提醒购房者五证不全会存在多种隐患，不要贪图便宜而吃亏。
五证不全有严重后果
不法开发商为了骗取客户的订金，会在没有资质的情况下搭建售楼处进行销售。购房者只能看到广告、沙盘和虚拟户型，开发商骗取订金后便会逃之夭夭。
房屋质量没有保障开发商没有五证，这意味着开发商可能没有建造商品房的资质，也没有出售商品房的资格。这样的房子质量无法得到保障。
房屋属性不明确没有五证的情况下，就无法知道房屋的性质。开发商会有意混淆房屋的性质，许多如LOFT、SOHO等房型都是商业用地，不仅使用年限短，商用水电费用也很高，还需支付较高的契税。
银行不给贷款商品房预售时，房子通常还在建设中，开发商尚未取得房屋大产证，买房人不能及时办理产权登记和过户，而银行的住房按揭贷款是用交易房产的产权做抵押。预售商品房在产权还属于开发商时就能贷款，一般情况下是因为银行确认了房子有预售许可证，同时要求开发商提供阶段性的担保责任，才给购买这个楼盘的买房人办理按揭贷款。
购房者可能会被开发商故意隐瞒贷款限制条款，收取购房者的定金后，就不管购房者是否能贷款成功，带来了直接的纠纷。
签订合同无效法律人士表示，如果销售的房子五证不齐全，则无法办理产权证，签订的预售合同也是无效的。商品房实行网上合同备案操作，五证不全的房子即使买房人付了钱、签了预售合同，也不能在房地产交易中心做网上合同备案登记。如果开发商又将房屋卖给他人，就会产生纠纷。
钱房两空楼房属于不动产，实行实名登记制度，没有房产证的房屋在法律上不属于有产权的房地产，不受物权法的保护。一旦开发商出现问题，消费者必定会蒙受损失。
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