自从婚姻法出台以来，为女儿买房作为嫁妆已成为房地产开发商的营销手段。在一些富裕家庭中，女孩在婚前就会得到父母的赠予以购置房屋作为嫁妆，从而让她们在婆家能更有底气。但并非所有女孩都有幸受到富裕的父母的赠予。更多的女孩在婚后通过自己的努力工作，用自己赚到的钱购买房屋以获得保障。在新的婚姻法条款下，我们该如何购买房屋以作为个人财产呢？
1. 婚后出资购买房屋归谁
根据《关于适用中华人民共和国婚姻法若干问题的解释（二）》规定，若双方的父母为他们购置房屋出资，该出资应当被视为对夫妻双方的赠与，但如果父母明确表示赠与给其中一方，则除此一方以外的任何其他方都不能享有这个赠与权益。因此，如果父母想保护自己的财产，他们需要证明这个出资是针对他们的子女的个人赠与。
2. 婚后购房如何算作个人财产
（1）办理赠与公证
父母需要证明这个婚后的出资是针对子女的个人赠与。最简单的方法是去公证处办理公证，只需赠与人和被赠与人到场。也就是说，只有父母和子女到场，子女的配偶不需要到场。
此外，父母也可以书面证明：某人于某年某月某日出资多少给某人用于购房，是对某人个人的赠与，而非夫妻双方的赠与。 公证员在核实赠与人的出资证明后，确认这次赠与行为是合法和有效的。如果夫妻在将来离婚，公证书可以作为证据来保护父母的财产权。
（2）签署附条件的赠与合同
父母可以与他们的儿子女婿签署附条件的赠与合同，根据《中华人民共和国合同法》的规定，附条件的赠与合同是合法的。也就是在签署赠与合同时，约定义务，若义务不履行，可以撤销赠与行为。当父母出资购买房屋时，可以与他们的儿子女婿签订合同，约定只有在他们的婚姻关系存续期间，赠与合同才成立，否则撤销。这样，一旦夫妻离婚，父母可以收回财产，不会遭受损失。
（3）请律师见证并留下证据
父母可以书面证明出资只是赠予给子女，并由夫妻或其他证人签字，也可以留下类似的录音证据。为保证证据的法律效力，也可以请律师见证。
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