在看房时，户型是一个重要的考虑因素，因为它决定了日后的装修和生活方方面面。在没有看到样板房或现房的情况下，户型图成为购房者的重要指南。
首先，我们需要看形状是否方正。方正的户型利用率高，没有太多的过道和拐角，也不存在采光死角。相反，奇形怪状的户型大多存在问题，如刀把型、锯齿型等，空间容易浪费，拐角多、易碰撞、过道和拐角的面积很大，家具不好摆放，加大了设计和装修难度，还影响居住舒适度。
其次，我们需要看面宽进深。户型图上的数字蕴含着很多意义，可以从数字算出整个房子的面积以及每个区域的面积，更可以看出房屋的开间和进深比例。户型好坏，面宽、进深非常关键。户型进深过深，面宽狭窄，不利于通风采光、故常年阴暗潮湿，才会被逐渐淘汰。
第三，我们需要看窗户朝向。买房要保证采光充足，通透性强，讲究南北通透，主要看窗户朝向。越是小空间越要保证采光，这样才不会压抑。对于高层住宅，除了朝向问题外，还有景观因素，而当待购项目周边还未开发成形时，了解周边的规划也是十分必要的。
第四，我们需要看功能划分是否明确。房子居住空间要动静分离、干湿分离、公私分区，动区包括客厅、厨房、餐厅等，日常活动接待客人主要在动区；静区主要用于休息的隐私空间，包括卧室、书房、卫生间、衣帽间等。尤其是在有限的面积条件下，各个功能区应尽量细化，并避免相互间干扰，保持其相对的独立性。一个好户型每个房间的私密性与其功能应该是相辅相成的，并在总体上表现为一种依次递增的趋势。
除了大规划，一些小细节也需要注意。比如入口处较好有玄关；厅较好朝南向或景观向；厅内墙上忌随处开门妨碍厅的使用；客厅、主卧室远离电梯间或楼梯等。在一些设计中显见的缺憾，还是比较容易找出来，这些时候，就需要整体评估户型，根据家庭需求综合协调。
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