在购买房屋时，最令人担心的就是选错，导致经济上的损失。那么在选房时，需要注意哪些因素呢？下面小编将逐一为您介绍，请有购房需求的读者认真阅读。
第一点：确保房屋供水、供电、供气系统安全可靠
生活中必需品如水、电、煤气、天然气，在高层住宅的能源供应系统中更加复杂，而且维修十分困难。因此，在选房时必须确保系统的安全性和可靠性。一般情况下，高层住宅都会在顶层建设水箱，然后将水抽到顶层再向下供应。这样才能确保顶层住户有水供应。如果顶层没有水箱，则需要向物业询问能源供应情况。
第二点：留意电梯数量
在选房时，还需要留意电梯数量。电梯数量的多少与住房安全有关。楼层在12-18层之间的，电梯应该不少于两台，其中一定要有台兼具消防功能的电梯；楼层在19到35层之间的，电梯应该不少于三部，同时确保其中有一台消防电梯。同时，电梯的速度也是很重要的，一梯一户或者一梯两户的楼层都是不错的选择。
第三点：高层住宅物业管理不容忽视
在选房时必须参考小区物业的实际管理状况。好的物业会加强底层住户的监控安保措施，定期巡逻也能保证住户的人身财产安全。这种情况下，购房者可以选择靠近地面的楼层，因为安全方面无需担心。但是，如果物业难以发挥作用，小区环境脏乱差，走廊、过道被垃圾或者杂物堆满，底部楼层不再理想，可以考虑中部的楼层。
第四点：考虑光照和潮湿度
在一些高层住宅区，光照问题是一个较大的影响因素。尽管开发商增大了楼间距，但是底层住户的光照条件依旧不理想。因此，在选房时要排除前面有遮挡物的情况，尽量选择在冬天去选房。同样，潮湿度问题也需要引起大家的重视。如果1楼没有架空楼层，那么底层就不太适宜选择。
其他一些细节问题
在选房时，较好不要选择临街的，因为居住时首要考虑的是噪音影响。同样，面朝大街的话，窗户打开灰尘会很多，不适宜居住。如果家中有小孩和老人，房子不宜选择高层。底层出行便利，消防安全性高，因此6层以下是优选。在购房时，要理智一些，不能冲动，把握住大方向，同时考虑小细节，才能买到好房子，选择到好楼层！
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