购房者打算选择一套新房后，房产销售会安排购房者参加选房排号活动。购房者在特定日期内进入房间选购房源，并签署认购书并支付定金。之后，购房者需要通过审核才能与开发商签订购房合同并完成首付。以下是购房者需要完成的流程及相关小窍门：
1. 选房：购房者需要提前准备备选房源，以便在选房时做好决策。
2. 签订认购书：购房者需要下载《商品房认购书》，并仔细阅读条款内容。
3. 交定金：定金数额由开发商制定，但不会超过总房款的20%。
4. 购房资质审核：购房者需要提供必要资料，如户口本、身份证、结婚证等，并在审核前准备充分。
5. 签订购房合同：购房者需要和开发商签订购房合同，并仔细阅读合同条款。
6. 付首付：购房者可以在售楼处的收款处直接刷卡付首付。
需要注意的是，购房者需要仔细阅读每个步骤的相关条款，并在签署认购书和购房合同之前仔细核对每个细节，以避免可能会出现的纠纷。
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