1. 投资地铁房具有价值
地铁主要是为了带给我们生活上的便利。如果地铁周围的配套不完善，尤其是在郊区，那么房子的价值就需要靠周边商业和交通的配套完善才能增值和成为一种投资。
2. 靠近地铁站的房子就是地铁房
通常来说，离地铁站步行五分钟以内的房子被称为地铁房，十分钟步行为标准地铁房，步行十五分钟即为靠近地铁房。但这需要我们亲自去观察和体验，了解到底需要多长时间。
3. 需要地铁作为过渡出行
地铁可以帮助缩小城市，当地铁建设完成后，周边的配套也会跟着完善，但这样的配套通常需要几年的时间。购房者在入住之初可能并不方便，需要乘坐地铁到市区。如果站点多的话，出行时间会比较长。购房者关注地铁潜力的同时也要考虑周边环境和配套。
购买地铁房需要注意的问题
1. 距离需要注意
选择地铁房时需要注意房子距离地铁沿线的距离，因为靠得太近可能导致噪音污染和人流量过大等问题。虽然靠近地铁站住宅出行较方便，但对于经常开车或坐公共交通的人来说，这种方便或许并不值得考虑。因此，选择地铁房还要根据购房者的需求来决定。
2. 安全隐患
靠近地铁站的房子意味着周围人流较大，外来人口也可能会更多，过高的人口密度也会带来一定的犯罪和治安问题。因为靠近地铁和轻轨的房子受关注度高，很多开发商都会争着开发附近的房子，这导致了地铁房居住密度大的问题，住在地铁附近的业主往往在舒适度和私密性上需要做出一定的让步。
3. 物价高
虽然选择地铁房会让出行更方便，但房子周围的物价也可能会随之上涨。根据经济规律，由于地铁和轻轨周边大量居民的迁入，居住人口的增多，会导致当地供需关系的改变，需求增加了，这个区域的物价也会随之上涨。这就意味着，购买地铁房之后，居住在这里的生活成本也会随之相应提高。
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