在现代社会，房价越来越高，许多人为了能够获得贷款来购房，平时都会特别注意个人征信，因为征信良好是获得房贷的一大前提条件。但是，即使你的征信记录很好，一旦你遇到以下这5种情况，也会被银行拒绝贷款。
第一种情况是收入不够。银行审核房贷时，会重点审查借款人的收入情况，一般要求借款人的收入不得低于月供的两倍。如果你的收入太低，即使你的个人征信记录很好，也无法获得房贷。
第二种情况是房子太特殊。并非所有的房子都可以通过银行贷款来购买。例如，没有房产证的二手房、小产权房等等，一旦你买了这些房子，就无法获得房贷。
第三种情况是共同贷款。为了提高贷款额度，有些夫妻会共同贷款，此时需要保证夫妻双方的个人征信记录都良好。如果你的个人征信记录很好，但是你的配偶有不良记录，那么共同贷款就很难通过，房贷可能会被拒绝。
第四种情况是频繁查询个人征信。有些购房者喜欢频繁查询个人征信，甚至每天都要查一次。虽然这看似没有问题，但实际上会对房贷申请产生不良影响。银行会认为频繁查询个人征信说明你曾经申请过许多贷款或你的经济收入较差，这时很可能会拒绝你的房贷。
第五种情况是有贷款记录。随着楼市调控的不断升级，越来越多的城市都进入了五限时代。如果你已经有贷款记录，那么在限贷政策下，即使你的个人征信记录很好，也无法获得房贷。
为了成功获得房贷，大家应该注重保持个人征信记录良好。因为征信记录不良而导致房贷被拒绝的情况实在太多了。即使你的征信记录很好，还是有许多解决办法来获得房贷，大家不要轻易放弃！
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