一、差异
1、贷款利率的不同：
纯公积金贷款的利率与当前的公积金贷款利率标准相同。而在组合贷款中，商业服务贷款的一部分按照商业服务贷款利率执行，公积金贷款的一部分按照公积金贷款利率执行。纯公积金贷款的信用额度不足时，利率较低，而纯商业服务贷款的信用额度充足时，则组合贷款是最合适的选择。
2、下款速率的不同：
公积金贷款和组合贷款的下款速度实际上没有太大的差异，两者时间大致在两到三个月之间。
3、房贷首付比例的不同：
目前，大多数大城市的首套公积金贷款房贷首付比例已经降至20%。而组合贷款的房贷首付比例为30%。
4、贷款规定的不同：
公积金贷款的规定在全国各地略有不同，但基本上有一条是一致的。而申请办理组合贷款的客户需要额外考虑公积金贷款和商业服务贷款的规定。
二、组合贷款能否转为个人公积金贷款？
组合贷款可以将其中的商业服务贷款转为个人公积金贷款，但是需要符合以下多个标准：
1、申请办理贷款时，需要在当地连续全额缴纳公积金。
2、过桥贷款业务流程仅接受原住房贷款的借款人或直系亲属的申请。
3、申请人应向金融机构明确其购房贷款未还清，并向金融机构提出提前还清贷款的申请。一旦金融机构同意，就可以申请下一步的业务流程。
4、申请人必须确保原有的购房贷款已还款一年（含）以上，个人征信记录良好且没有贷款逾期行为。
5、在商转公时，必须确保购买的房产已被本地房地产备案单位出具的房地产权证明所记录，并且申请人以前没有申请过住宅公积金贷款。
6、申请商转公贷款的信用额度必须在本地公积金管理委员会发布的住宅公积金贷款最高信用额度和原有的购房贷款账户余额之内，才能获得审批。商转公贷款的利率按照当地公积金的现行标准实行。
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