在购房过程中，我们会遇到很多问题，其中公摊面积就是一个不可忽视的问题。那么，国家对公摊面积的参考标准是多少呢？下面，让购房指南为大家介绍一下。
1. 房屋公摊面积的国家标准
对于多层住宅，国家规定在7层以下的住宅的公摊率是7％-12％。此外，公摊面积还包括二分之一的楼梯、楼梯间以及为每个住户提供服务的用房。对于小高层，公摊率为10％-16％，并且取决于各楼盘的本身情况。而对于高楼层，公摊率为14％-24％，因为高楼层建筑的规模较大且需要空间放置电梯、通道和设备等。别墅类型的住房公摊率为1％-8％，联体别墅有更少的公摊面积。
2. 维权的三个方法
如果在购房过程中涉及公摊面积的纠纷，我们有几种维权方式。第一种是直接联系开发商协调，但可能要耗费大量时间和精力。第二种是向测绘部门或房地产行政主管部门反映情况，要求重新测量。然而，这种方法的成本较高。最后一种方法是通过法院诉讼，并由法院指定测绘单位重测。这是最后的手段，因为它需要耗费大量时间、人力和费用。对于普通百姓来说，最实际的方法是要求开发商公布公摊面积的测绘细则，以便维权。
© 版权声明：文章版权归作者所有，未经允许请勿转载。
微信扫一扫 
支付宝扫一扫