在购买新房时需要进行购房资格核验，这一步骤通常是在认购时进行。购房者需要将审核资料提交给开发商，然后报到住建委审核。购房者需要提前了解需要准备哪些资料，以避免白白浪费时间。购房资格核验的审批周期是多少？如果核验结果是成功或者失败，购房者该如何应对？
1、购房资格核验应该在什么时候进行？
购买新房时，购房者需要将审核资料在认购时提交给开发商。开发商会在初步审核时确定购房者的身份证件是否符合要求，购房资格是否符合要求等。
注意事项：尽管现在资格核验系统和市地税局、人力社保部门联网，自动审核能够对购房家庭缴纳个税、社保情况进行审核。但购房者在购买新房时，还需要提供纸质证明或截图以证明已经缴纳完税或社保，以协助开发商完成购房资格核验的初审，并减少违约的可能性。
2、购房资格核验需要提交哪些资料？
家庭情况不同，需要提供的审核资料也略有不同。通常情况下，购房者可以从开发商处获得《家庭购房申请》和《购房承诺书》等文件。
3、购房资格核验的流程是怎样的？需要多长时间？
（1）提交申请
购房者在购房前需要向房地产开发企业、经济机构网签服务窗口提供家庭信息证明材料。
（2）填报信息
开发商或经纪机构或存量房网签服务窗口进行初步审核，初审符合条件的再向住建委网站提交申请信息，不符合条件的则不能购买房屋。
（3）资格核验
不动产登记中心会在五个工作日内对购买自住型商品房的购房家庭进行资格审核。购买普通商品房的，审核时间较短，大约需要十个工作日，如果是周一提交的（中午12点前），一般会在下周五公布结果。
（4）反馈结果
在自住型商品房资格核验申请提交之后五个工作日内，商品房资格核验申请提交之后十个工作日后，购房者可以向网签机构查询购房资格核验结果。
①审核通过，购房者可以在线签约；
②审核未通过，购房者可以向网签机构查询未通过的具体原因。如果对审核结果有异议，购房者需要认真检查填报信息。如果填报信息正确无误，可以打印核验结果并携带证明材料到相关部门核实。
4、购房资格核验的审批结果有效期是多长时间？
（1）新房购房资格有效期：经过审核的购房者与开发商签订认购书上规定的认购有效期视为购房资格有效期，最长不超过15天。
（2）有效期内未进行网签，购房资格核验结果将失效，需要重新提交购房资格核验申请。
如果您想进行购房资格核验，建议您先自行核实自己是否符合条件。如果不清楚自己是否缴纳了足够的社保或个税，可以携带本人身份证前往税务局或人社局查询。
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