对于需要贷款购买房屋的人来说，收入证明是一个很熟悉的概念。在向银行申请贷款时，需要提供个人收入证明以反映借款人的还款能力。一般来说，银行要求收入证明中的月收入是月供的两倍以上，否则将会被减少贷款金额或拒绝申请贷款。那么如果收入证明不够，购房者应该怎么做呢？以及如何开具收入证明呢？
如果收入证明不足，应该怎么办？
1. 兼职收入
目前，许多银行都认可兼职收入，但法律规定不允许某些职业兼职，如国企单位职工、军人、公务员。一些银行还规定了兼职收入不能超过50%的限制。需要注意的是，有些银行一般情况下不认可兼职收入。
2. 由亲属担保
贷款人和担保人都要承担还款责任，当贷款人没有按合同规定还款时，担保人必须承担担保责任（担保范围内）。许多银行现在可以接受贷款担保方式，但对担保人和借款人之间的关系有严格要求。例如，只接受直系亲属之间的担保。
3. 与他人共同贷款
需要注意的是，并不是所有人都可以作为您的共同贷款人。各银行对共同贷款人的要求有一定差异。有些要求是直系亲属，有些可以接受男女朋友关系共借。
4. 接力贷款
个人住房接力贷款是指父母或子女的房产证，父母和子女共同向银行申请贷款。也就是说，如果申请接力贷款，父母和子女必须共同借款。
如何开具收入证明？
1. 有工作单位的
（1）开具收入证明时需要注意格式，必要的内容不能少。
（2）开具收入证明必须要有单位公章或人事章，复印件无效。
（3）填写所在公司人力部的座机。
（4）年收入应为一年内的基本工资、奖金、福利等总和，扣除个人所得税、保险金等。如果开具的是税前收入，则需要减除个人所得税后再计为月均收入，减除后的收入必须满足月供加负债的两倍以上。
银行一般要求借款人提供的月收入是其月还款加其他负债之和的两倍以上。如果您有债券、银行存款、车辆购置凭证、个人所得税证明等额外的资产证明，可以向银行提供，这样可以增加您的贷款资格，对获得批准有帮助。
2. 没有工作单位的
（1）私营业主：收入证明要正常开具，但需要提供公司资料（营业执照正副本、组织机构代码证、税务登记证、对公账户近半年流水等）。
（2）自由职业者，如果有存款，可以提供存款证明；如果没有，需要到收入进账的银行办理流水单，流水单可以证明您有持续收入。
以上是关于收入证明的相关信息总结，如果您也需要贷款购买房屋，对收入证明不是很了解，希望本文所提供的信息能够帮到您。
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