1. 买家支付的税费
(1) 房地产交易手续费：普通住宅为5元/平方米，非普通住宅为11元/平方米。
(2) 房屋登记费：每本550元，每增加一本证书按每本10元收取工本费。
(3) 权证印花税：每本5元。
(4) 印花税：交易总价的0.05%。
(5) 契税：交易价（或评估价）的3%。
2. 卖家支付的税费
卖家在出售房屋时，不论年限，都需要支付以下几种税费：
(1) 房地产交易手续费：每平方米3元。
(2) 印花税：房屋产价的0.05%。
(3) 土地税：
1）可提供上手购房的，土地税为：[转让收入-上手价（每年加计5%）-有关税金]×适用税率。
2）不能提供上手购房的，土地税为：(转让收入-转让收入的90%)×30%。
(4) 个人所得税：
1）根据实际征收，个人所得税为：(转让收入-房产原值-合理费用)×20%；核定征收为转让收入×7.5%×20%。
2）转让收入-房产原值-合理费用相当于个人的净收入。
(5) 附加税：
1）可提供上手购房的，附加税为：(转让收入-上手价)×5.5%。
2）不能提供上手购房的，附加税为：转让收入×5.5%。
3）税费为差额的5.56%。
(6) 土地出让金契税：按本次征收土地出让金价款的3%征收。
税费缴纳地点
1. 买家需要到该房屋的所在区的地税局缴纳税费。在缴纳税费时应携带合同、房本复印件和房东身份证复印件。但是要注意，除了缴纳税费外，房屋租赁备案也同样重要。
2. 房屋租赁纳税：出租方需要向国家缴纳房产税，按照租金年收入的12%交纳房产税和印花税，租赁双方在办理租赁登记时应按租赁合同所载租赁金额的千分之一贴花。
3. 营业税：单位和个人出租房屋应按租金收入的百分之五交纳营业税。个人出租房屋月租金收入在800元以下的免纳营业税。所得税方面，如果出租方为企业，则需要交纳企业所得税；如果出租方为个人，则需要交纳个人所得税。
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