尽管不动产登记已经实施了很长时间，但仍有许多人不清楚不动产证和房产证的区别。
1. 名称不同
房产证全名为中华人民共和国房屋所有权证，而不动产权证书全名为中华人民共和国不动产权证书。
2. 监管机构不同
房产证的监管机构是中华人民共和国住房和城乡建设部。在国务院机构改革前，它是中华人民共和国建设部。不动产权证书的监管机构是中华人民共和国国土资源部。
3. 编号不同
房产证包括两个编号，一个是建别册编号，另一个是房屋所有权证号。不动产权证书包括证书编号和不动产权编号。
4. 产权信息标注不同
房产证的正文需要标注房屋所有权人、共有情况、房屋所在地、登记时间、房屋性质、规划用途、房屋状况、土地状况等信息。其中，房屋状况需要详细注明房产的总层数、建筑面积（平方米）、套内建筑面积等信息；土地状况需要详细注明房产附着土地的地号、土地使用权的取得方式以及土地使用年限等信息。
而不动产权证书的正文需要标注权利人、共有情况、坐落、不动产单元号、权利类型、权利性质、用途、使用期限和权利其他状况等信息，非常简明扼要。
总之，房产证和不动产权证书在名称、监管机构、编号和产权信息标注等方面都有不同。需要注意的是，在进行房屋产权核查时，必须要有详实的房产证和不动产权证书。
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