随着一线城市房价的上涨，买房成为结婚生子的人面临的重大问题。在上海等城市，房租和房价都在不断攀升，对于购房者来说，买房或租房成了一个难以选择的问题。根据数据显示，上海的房租排名从2月的第三名变为3月的第二名，每平方米每月租金高达69.35元，仅次于北京。而上海以均价41095元/㎡的价格位列全国新房房价排名第三，同比上涨32.94%。在上海要买一套70平米左右的住房，需要花费至少290万元，相当于在其他城市买2-8套房子。这个问题使许多人被迫陷入单身和无法买房的死循环。
那么，是买房还是租房更好呢？不妨从长远角度来看这个问题。如果手上有共同的收入资金，以一套7平方米、总价290万元的房子为例，如果选择买房，购房者需首付87.6万元，并分30年还清202.4万商业性贷款。如果使用组合贷，每月月供为1.01万元，30年利息总额为365.31万元。那么，该购房者每个月至少需要可以自由支配的1万元。这意味着30年后，购房者花了365.31万元拥有了一套住宅。如果选择租房，将手上的90万元用作储蓄，将每月1万元中的5000元用来支付月租金，另外5000元用作储蓄。此外，90万元用于10次3年期的定期存款，每三年的利息约为10万元，那30年的利息约为100万元。每月5000元按银行零存整取存款，一年的大概利息是500元，30年下来，实际上存款利息约为1.5万元左右。总的来说，在30年内，租房者的支付实际上是每月房租5000元，30年后租金总额为180万元，总存款约为371.5万元。买房与租房的区别在于，当投入同样的资金，30年后买房者拥有了一套总花费365.31万元的住房，而租房者则手握371.5万元现金。在房价增长速度较快的情况下，买房是一个较好的选择；否则，租房更合算。
除了成本问题，购房者还需要考虑机会成本。从生活方式的角度来看，买房和租房也是完全不同的两种生活方式。买房的人希望过一种安定的生活，希望有家的感觉；而租房的人希望更好的生活质量，例如工作单位或地点变了，自己可以很快搬到离上班近的地方居住。此外，买房需要承担较高的经济压力，而租房则可以更加潇洒一些。针对那些事业稳定、收入处于上升期，又没有其他经济来源的年轻人，可以考虑买房。因为这相当于每月固定积攒了一笔财富，而且中国经济在未来有望继续保持较高增长，城市化进程也将继续，这笔财富存在一定的保值增值空间。但是，对于那些资金有更好用途的人来说（如创业或投资效益很好的企业等），与其现在买房，不如用于投资。对于一套290万元的房子来说，在一线城市，不是地段非常偏远，就是面积小、房龄长……也未必能满足你的住房需要。因此，选择买房还是租房，全看你自身能力。
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