购房人需要支付的税费包括：契税（房款的1.5%）、印花税（房款的0.05%）、交易费（3元/平方米）、测绘费（1.36元/平方米）、以及权属登记费和取证费（一般在200元以内）。
卖房人需要支付的税费包括：印花税（房款的0.05%）、交易费（3元/平方米）、增值税（全额的5.5%）、以及个人所得税（对于房产交易盈利部分的20%或者房款的1%）。
商住两用房和普通住宅的区别在于未来使用费用不确定。商住两用房的水、电、暖等使用费用可能采用商用价格，因此购房者应在购房时咨询清楚。此外，商住两用房的契税按3%缴纳，而普通住宅项目初次购买和未来转让时契税为1.5%。购买商住两用房的贷款条件可能会受到限制，而且人防和消防等建设标准较高。
商住两用房的特点在于适应了一线城市发展政策和年轻人生活发展的需要，既可以居住，又可以注册公司办公。此类房屋的土地使用年限为40年，小区管理会更严格，绿化环境及配套设施会更完善。虽然商住两用房有很多优点，如可以注册公司、可居住可办公、不限购、不算首套房、鼓励年轻人创业、适应城市发展趋势等，但也存在不能户口落户、没有学区派位、首付较高50%、物业费高等劣势。
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