1、如果在婚姻存续期间想要增加配偶的名字，可以直接进行添加。如果想为房产增加名字，只需要携带结婚证、房屋和身份证明原件及副本到房产交易中心的变更登记窗口办理即可。
2、赠与范围包括了非婚姻存续期间以及亲戚朋友，也就是说，房产证上可以加上子女、父母等亲属或朋友的名字进行赠与。
3、通过买卖方式进行房产转让。
1、卖方必须是房屋的所有人，经过产权证和产权人身份证明的核实后，确认无误即可。核实房屋状况：在看房时，应该关注房屋建筑状况、小区状况以及权利情况。这些情况的核实，有利于控制交易的实际成本和风险。
2、二手房交易可分为看房、签约、给首付款、过户、交房以及给余款等步骤。这些步骤需要注意：保留好交易的证据、过户时必须确保房产证上所有人都到场、交房时要查看对方是否缴纳清楚物业费、水电煤气费等。
3、在签订买卖合同时要明确违约责任，这是双方诚信履行二手房买卖合同的保障。在实践中，小额的定金处罚或简单的违约方应承担守约方损失缺乏实际效果。当房价波动、资金不足、税费改革等情况出现时，一方拖延或拒绝履行合同的情形时有发生。
1、更名：开发商在这个层级进行操作，此时还没有房本，购房者手里只有商品房买卖合同而没有正式产权证明。开发商会收回原先签的合同，并与购房者重新签订一份有购房者名字的合同（加上想要增加的名字）。开发商会收取一定的更名费，之后会通知购房者办理房产证。
通过这种方式，在没有产权证明的情况下，将现有的房屋所有者通过开发商签订正式的商品房买卖合同的形式更改到另一个或更多人的名下，从而使其他人成为该房产的拥有者。房产更名手续是通过开发商而不是房地产交易进行的！
3、过户：此时房屋的产权证明已经下来，如果想要在产权证上增加自己的名字，就必须到房管局指定的交易窗口进行过户，并且需要缴纳一定的税费。
© 版权声明：文章版权归作者所有，未经允许请勿转载。
微信扫一扫 
支付宝扫一扫