房屋朝向是指采光面较大的方向。在中国乡村小洋房中，大门的采光面较大，而在城市房屋中，主阳台通常是每个单元的较大采光面。房屋朝向对建筑物的采光、通风、噪音、节能等方面都会产生一定的影响。一个好的朝向可以令房间冬暖夏凉，而不良的朝向不仅会影响居住的舒适度，甚至有时还会因为通风等问题影响住户的健康。
判断房屋朝向的方法是先根据指向标分清南北，然后以此为根据判断客厅和主卧的阳台（窗户）朝向，即为整套房屋的朝向。如果客厅和主卧的窗户都朝南，那么该户型就是南向。如果主卧和客厅窗户朝向不一致的话，就以客厅朝南为准，房屋朝向才为南向，但这种南向的户型并不如前者。
不同朝向的房子有各自的优缺点。正南朝向的房子采光充足，通风好，但价格较高；东南朝向的房子采光充足，通风略显不足，易潮湿；东朝向在上午采光条件好，但通风较差；西南朝向在下午采光条件好，但通风较差；西朝向通风条件较好，但西晒严重；东北朝向早晨有阳光照射，但冬季较寒冷；西北朝向房价较低，但大部分时间无阳光照射；北朝向夏季凉爽，但采光差，冬季阴冷。
坐北朝南被公认为朝向较好的房屋。朝南的房屋在冬季阳光也同样能照射到同样的深处，令人感到明亮温暖，而夏季阳光直射，屋内则受不到强烈日光的照射。正南方向则是最好的选择，但条件所限时，可以选择以下朝向（按优劣顺序顺次排列）：东南、东、西南、北和西。尽管北向和西向的房屋接受日照的时间比较少，但只要有2-3小时接受日照，就能消除房间内湿气，杀灭细菌，调节室内温度。
朝向的选择仍要结合具体情况。北方人喜欢中心套，更节能保温，冬季更保暖；而南方人对住宅的朝向不太讲究，由于纬度低，太阳直射视点高，乃至朝北的房子也会有不错的光照。需要注意的是，并不是所有坐北朝南的户型都能称为南北通透。南北通透的房子有以下特点：客厅直通南窗、餐厅直通北窗、风可穿堂而过；房间分居南北，门对门通风顺畅；短进深、大面宽、室内敞亮。
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