在购房者选房的过程中，经常会涉及到容积率、绿化率、楼间距等专业名词。这些指标的数值反映了房屋的品质和未来居住的舒适度。虽然这些概念对于非专业人士来说显得有些晦涩难懂，但提前了解清楚这些专有名词，对于购房者来说将会更容易理解和选择。以下是对这些专业名词的简单解释。
一、小区容积率怎么看？
1.容积率是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。例如，在1万平方米用地的土地上，有6000平方米的建筑总面积，其容积率为0.6。
2.不同的住宅类型小区的容积率也不尽相同，因此购房者在买房前需要了解清楚，进行综合考虑。
二、绿化率
绿化率是指建设用地范围内所有绿地面积之和与建设用地面积之比值。国家规定，新区建设的绿化率不应低于30%；旧区改建的绿化率不宜低于25%。
绿地率则是指所有绿地面积与总土地面积的比值。但无论绿化率还是绿地率，都只是个数字，关键还是要考察小区整体环境。
三、楼间距
楼间距即同一个小区两栋相邻的楼与楼之间的距离。楼间距影响采光、通风、隐私、防噪等。不同地区的日照时间是不同的，因此各地会有不同的规定。
四、得房率
得房率是一个衡量房屋实际使用面积高低的参考因素。指可供住户支配的面积（套内建筑面积）与每户建筑面积（销售面积）之比。虽然得房率影响房屋实际使用面积的大小及房屋的性价比，但是得房率并不是越高越好。
五、车位比
车位比是指小区总户数与车位总数之间的比例。1：X（1代表小区住户数量，X代表小区车位数量）的表达方式中，X值越高，车位越充足。通常规定，车库（位）数大于小区住户户数的50%，车位比必须满足基本的需求。购房者在买房时要留意车位位置、销售方式及价格，避免带来经济压力。
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