买房首付多少合适?如何判断买房时机?

买房首付多少合适?如何判断买房时机?

如果你需要购买房屋,那么也需要有一个攻心计划,注意以下七个最佳购房时机的信号,使您的购房过程不至于让您惊心动魄。

排名较靠前的最佳购房信号是:当媒体或日常生活中出现房地产企业破产、倒闭、合并重组的报道,或者房企老板(不是中介公司)逃跑或跳楼,员工集体讨薪的新闻时,可以等待2-3个月再行动。

第二个最佳购房信号是:中央政府出台更优惠的政策鼓励老百姓购房。这种政策的出台表明之前的优惠政策没有起到多大的作用,但需要等待至少一个月之后,才可考虑购房。

第三个最佳购房信号是:根据自己8-10年的家庭总收入计算,能够购买相对合适的住房(按照平均标准,不要做不切实际的想法)。

第四个最佳购房信号是:在公开信息中,找到拍卖公司发布的银行拍卖1-3年龄的新普通住宅信息,在你的工作、生活周围,经常听到有人购买不起房屋或需要出售房屋,中介公司出售1-3年龄的新房屋数量有所增加,且价格比去年低(这表明他们正在亏损甩卖)。

第五个最佳购房信号是:在你的工作、生活周围听不到或很少听到有人再谈论炒房子。

第六个最佳购房信号是:当土地和房产领域的政府官员大批落马后,再等待至少2-3个月。

第七个最佳购房信号是:当参加团购购房时,开发商提供的团购价格已经相当优惠时,不要犹豫,赶紧行动,因为你的犹豫只会让别人更先行动。

以上是七个最佳购房时机的信号,如果你明白了这些信号,那么就要抓住时机,行动起来吧。

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