在当下高房价的时代，买房贷款已经成为许多购房者的首选，但是申请房贷并不容易，许多购房者因为被银行拒绝贷款，甚至失去了当房奴的资格。那么，银行在审批房贷时都审查哪些方面呢？以下是银行最关注的五个方面，一起来看看：
1.职业稳定性
银行在审查贷款人的职业时，主要关注的是职业稳定性。因为银行不愿意向高风险职业者放款，这些职业的回收资金风险太大了。比如煤矿、建筑施工、化学品、飞行员等高危行业。这些职业的人申请房贷时容易被银行直接拒绝贷款。
2.良好的征信记录
银行对于放贷的一个前提条件就是申请人有良好的征信记录。如果你的征信记录出现过违约等不良行为，那么你的房贷申请就有被拒绝的风险。因此，保持良好的个人信用记录非常重要。
3.申请材料完整
随着楼市政策的不断加强，银行审批房贷的标准也越来越严格了。如果你的申请材料存在造假等问题，那么银行也会拒绝你的贷款申请。因此，在申请房贷时，确保提供的申请材料是真实的是至关重要的。
4.足够的收入
在申请房贷时，银行会特别审查借款人的收入情况。一般来说，借款人的收入应该不低于月供的两倍。如果你的收入不达标，那么银行也会拒绝你的贷款申请。如果你的个人收入达不到标准，可以考虑夫妻共同贷款来提高成功率。
5.符合首付要求
目前，国家已禁止消费类贷款流入房地产市场。如果你通过向地产中介或金融机构借首付等违规方式来支付首付款，银行也会拒绝贷款。此外，随着首付比例的不断提高，如果你的首付比例太低，银行也可能会拒绝你的贷款申请。
在当今社会，贷款买房虽然会让你成为一个房奴，但至少解决了住房问题。如果你连房奴都成不了，那么会让你感到更加苦恼。因此，在申请房贷时，一定要注意以上五个方面，争取早日拿到贷款，实现自己的住房梦想。
© 版权声明：文章版权归作者所有，未经允许请勿转载。
微信扫一扫 
支付宝扫一扫