银行流水是指借款人在一段时间内与银行产生的存取款业务交易清单。当申请房贷时，需要提供银行流水记录，主要是工资收入，但也可包括其他收入，如租金等。
收入证明记录借款人当前的月收入和年收入水平，通常由借款人所在单位开具并加盖单位公章，以证实借款人的收入情况。
实际上，银行更加重视借款人的银行流水记录，因为它反映出借款人在一段时间内的每月收入的真实情况，更具有信服力。
银行通常希望看到稳定和合理的银行流水记录，并要确保银行流水的进账与收入证明相符合，不太稳定的银行流水通常不会得到银行的认可。
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