
当买房交了首付款后,开发商会提供相应的付款证明,付了全款就会有全款证明。这些证明有什么用呢?大部分期房买房到验收的过程比较长,期间如果购房证明弄丢了怎么办?
购房证明的用处:
1、提取公积金
购房证明是提取公积金的必备资料之一。公积金只能用于购买住宅性质的商品房。当提交购房全款证明,证明房款已经到位且属于你所属,你才可以进行公积金提取申请。
2、办理房产证
购房证明是办理房产证的必要资料之一,如果没有购房证明就无法进行办证手续。通常需要提交房屋登记申请表、房屋平面图、房屋买卖合同、购房证明、契税完税证明以及申请人的身份证等资料。
3、办理户口
办理户口同样也需要出示购房证明和购房合同等资料。如果开发商不愿为你开具购房证明,你可以向他们索要,因为你有权从收款方处获得证明。
购房证明丢失怎么办?
购房证明分为首付款证明和全款证明。如果丢失的是首付款证明,不要紧张,因为支付完全款之后仍可获得购房全款证明。无论你是要办房产证,还是要提取公积金都不受影响。
如果丢失的是全款证明,需要向开发商申请出具曾经已为你开具过购房证明的证明,标注清楚证明单位名称、购货或服务的单位数量、单价、大小写金额、规格、证明编码、证明字轨、证明号码等信息。除此之外,你还可以拿着购房合同和身份证等资料去找开发商,让他们为你开具丢失证明的存根联复印件,并加盖印章,经由税务机关审查核实便可作为合法凭证使用。
总之,购房证明很重要,建议妥善保管。避免丢失之后费尽周折去补救。
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