近日，南昌市规划局官员透露，目前省城内没有一栋旧式多层住宅楼成功地增设了电梯。南昌市的旧楼加装电梯需满足七个条件。
由于在省城，老式楼房没有电梯，老年人出行成为难题。一个60岁的马家池居民表示，他住在八楼，翻楼梯对他来说日益困难。由于他的房屋是在房改时获得的，所以单位不能为他们支付增设电梯的费用，他们很难集资。
一家电梯公司告诉某业主，一栋楼至少需要20万元才能增设一个电梯，这是需要均摊到每个业主的费用的。
在南昌至少有500座老式住宅楼还没有增设电梯。几乎所有的旧式楼房都无法筹措到增设电梯所需的费用。要让旧楼增设电梯需要得到业主全体的同意，并经过公示。此外，所有的费用必须由业主共同承担，这往往会影响到低层业主的利益。如何对低层住户进行适当的补偿成为争议的焦点。目前南昌缺乏对低层住户进行补偿的标准。
在增设电梯时很多因素需要考虑，如电梯安装是否会影响楼层计划和房屋质量安全等问题。规划部门表示，旧楼增设电梯必须符合以下七个条件：
1. 业主之间应达成共识，包括电梯的增设费用和后期维修费用。
2. 具有房产证，并同意增设电梯、提供增设方案、结构安全证明、现场安全生产及交通保障承诺书的业主可向规划部门提出规划审批申请。
3. 增设电梯影响相邻业主的通风、采光、日照、通行等权益，申请人必须与受影响的业主协商达成一致意见。
4. 规划部门审核后，在规划项目现场进行不少于10天的公示，且必须按规定办理建设工程规划许可证。
5. 确定施工和监理单位，并向建设、消防、安监等部门申报施工许可、消防设计备案及安全监督等相关手续。
6. 施工前需向质监部门办理电梯施工开工告知，同时向电梯检验机构申报监督检验。
7. 在竣工验收合格后，业主需向建设部门申请办理竣工验收备案。
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