在购房过程中，几乎所有的购房者都需要参观样板间，因为这是开发商让你最后一道防线崩溃的关键所在。样板间华丽的装饰和布局，往往会对购房者的决策产生影响。为此，小编特意介绍一下在样板间中如何找到实用的信息。
一、了解样板房的分类
首先我们需要了解现房里的实体样板房和精装修的创意样板房。现房里的实体样板房通常是按照交房标准进行了简单的装修和装饰，从外观上可以看出房屋结构和最终装修的样子。等到房子交付后，这个样板房还可以直接卖给消费者。而精装修的创意样板房，里面配备了精美的家具、漂亮的灯饰和华丽的洁具，等到房子盖好后，通常会在售楼处拆掉。因此，这种样板房和现实中的房子可能会有所不同，可能会对消费者造成一定的遗憾和困扰。所以，对于这两种样板房，需要进行不同的观察方式和分析。
二、观察现房中的实体样板房
观察建在现房中的实体样板房时，需要聚焦于房屋户型、面积、朝向等重要问题。同时，这种房屋的质量和优缺点，由于没有太多的装修和装饰遮掩，所以可以比较直观地看出来。关于样板房的装修和装饰，最好可以作为日后自己装修房屋的参考。
在观察这种实体样板房时，还需要注意家具、厨卫以及镜子和水龙头等是进口的还是国产的，什么品牌，最后是否与所交房屋一致。这些需要在合同中明确注明，以便验收时有据可依。
三、观察精装修的创意样板房
只需要记住三个字：看、问、量。
看：在观察样板房时，可以让售楼人员关闭所有的灯，体会一下房间自然光线和阳光是否充足。
问：需要问清哪些设备是交房时应该有的、哪些是赠送的、哪些是房价里包括的。还需要问清房子的使用率是多少。样板房让购房人看到的仅仅是住房的套内面积，而电梯、公用走廊和楼梯部分大小通常会被人忽略，而不同的楼型和户型在使用率上会有差异。因此，同样的面积，使用率高的住房才是划算的。
量：最好用米尺量一下样板房的长宽高，以验证样板房和出售房的面积是否相同。或者，可以用房间内地砖的数量估算一下房屋的面积。总之，不能仅仅相信视觉。
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