现在结婚，除了买不买房的问题，房产证上写谁的名字以及是否要加上对方的名字也是一个大问题。那么，婚前房产证上加名字需要支付多少费用？该过程是怎么样的？与婚后房产证上加名字有什么不同？小编整理了一些相关资料，让我们一起来了解吧。
婚前房产证上加名字通常指的是法律意义上的婚前，即结婚证领取之前购买的房产。如果房子是单方面在婚前购买的，结婚后若想让配偶名字也加入到房产证上，就需要走二手房转让或赠与的程序。这种情况下需要支付契税、个人所得税、营业税等税费。
婚前房产证加名字的费用包括80元工本费、5月贴花费以及25元制图费。每平方米需要支付2.5元的费用。若房产证不满五年，则需要缴纳5.55%的营业税。原房产证持有人需要缴纳房产价值50%部分1%的个人所得税，而加名字的人需要支付1%-4%不等的契税。此外还需要支付万分之五的印花税。营业税、所得税和契税等征收基数按交易部分的评估价计算。
如果是夫妻关系的加名，则通常不需要支付费用，只需要支付一定的工本费即可（具体视当地政策而定）。婚后房产证上加名字的费用与房产交易不同，不需要支付契税、营业税、个人所得税等税费。只需要双方持结婚证、身份证、房产证，到房管局办事大厅填写一份双方共同拥有该房产的申请，即可办理房产证增加共有人的业务。此外，只需要支付较少的工本费，费用通常包括配图费和登记费，一般在100元以下。
婚后房产证加名字的流程如下：首先带好结婚证、身份证、房产证的原件和复印件前往房产局大厅排号等待，支付80元工本费、5月贴花费和25元制图费。十个工作日后，即可到房产局大厅领取新的房产证。如果房产有贷款，则还需要前往银行办理抵押变更手续。
在房产证上加名字的情况比较多，对于年轻人准备结婚的，可以在婚前或婚后加名字，唯一不同的是婚前加名字的手续繁琐，需要支付更多的税费，而婚后加名字则比较划算。虽然如此，但是每个人的想法和考虑都不同，关键在于每个人如何选择。
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