在某些大城市，由于房源高度垄断，中介费成为购房者难以避免的负担。据统计，北京一年产生的二手房中介费超过300亿，平均每套二手房中介费为11万元。有些人甚至称中介费为压垮住房梦的那根稻草。
中介费为什么偏高？
1、中介费与房价成正比。当房价上涨时，中介费也会相应上涨。
2、购房者往往需要承担中介费。在房源稀缺的城市，中介费全部由购房者承担。在北京，中介费用往往直接由购房者负担。
3、市场份额较大的中介，其中介费也相对较高。隐形服务（例如中介区域市场的开拓成本和定价权）也被纳入到了中介费中。
4、特别代理也会使得中介费增加。为了巩固市场份额，许多中介推行特别代理，这种房源的中介费往往更高。
中介费能不能砍价？
当然可以，但需要购房者对二手房市场有一定的了解程度。如果购房者只看了一个中介提供的房源就做决定，很可能难以达成合理的中介费用。
房屋成交出现纠纷后，中介费能要回来吗？
一般情况下，二手房交易出现纠纷分为四种情况：卖方违约、中介违约、买房违约、中介违规承诺。在这些情况下，中介费是否能够退回取决于具体的情况，例如中介是否履行了居间服务、有没有出现违约等等。在一些案例中，购房者通过投诉主管部门可以要回中介费用。
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