并非所有人都能够一次性支付房款，大多数人需要通过向银行申请贷款才能购买自己梦寐以求的房子。但是银行房贷需要一个审核过程，因此，一些购房者很可能因各种原因而被拒贷。那么，如何快速获得银行批贷呢？以下是五个秘籍。
一、保持良好的征信
在申请房贷时，银行会对贷款人的征信记录进行全面审查。如果征信报告中显示申请人有严重的逾期还款记录，那么获批贷款的可能性会非常渺茫。因此，建议夫妇共同购房的情况下，更换贷款人，以提高获批贷款的机率。
二、准备齐全的贷款资料
申请贷款需要准备的资料比较多，若有一项资料缺少，银行也可能拒绝放款。为了避免出现这种麻烦，购房者应提前查清楚贷款购房所需要准备的资料。
三、提高还款能力
银行审批贷款时会重视贷款人的还款能力。银行非常关注房贷的资金回流问题，如果贷款人的还款能力有限，银行也会拒绝批款。如果贷款月供超过月收入的一半，贷款也可能被拒。因此，购房者应确保自己的月收入达到银行的要求。在夫妇共同买房的情况下，可以要求另一半共同还款。
四、提供真实的贷款资料
有些贷款人担心自己的收入不足以获得贷款，于是铤而走险伪造资料。然而，一旦银行发现资料造假，贷款人将被纳入银行黑名单，今后的贷款也会非常困难。
五、及时补救
即使购房者做到以上四点，仍然有可能被拒贷。那么，如果被拒贷了怎么办呢？
1、增加首付款，降低贷款金额。把贷款资料准备齐全，再向银行贷款。
2、找多家银行，许多银行的审核标准是不同的。一旦贷款资料备齐且能证明自己有足够的还款能力，获得批款的机率将会大大增加。
3、寻找可靠的担保公司，也就是专业的贷款公司。这些公司与银行有合作关系，可以在一定程度上降低贷款门槛，增加贷款获批的机会。
最后提醒购房者，贷款发放后，借款人与银行的联系并没有结束。借款人提供给银行的地址准确，就能方便银行与其的联系，每月能按时收到银行寄出的还款通知单。如果人民银行调整了贷款利率，借款人也会在年初时收到银行寄出的调整利率通知。
为了更好地享受银行为借款人提供的贷后服务，借款人搬迁新居后也要把新的联系方式和地址告知贷款银行。如果地址或联系方式出错，借款人可能会错过银行的相关通知，从而带来不必要的麻烦。
（华龙网综合）
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