近年来，购房消费中的纠纷和投诉逐年增多。除房地产市场不够成熟等原因外，天津中原市场数据研究分析中心市场研究员张玉认为，消费者不能理性购房是一个重要原因。
要理性购房，消费者不能只考虑价格，而是应该了解一些购房常识及国家相关的法规与政策。要克服购房的盲目性，选择适合自己经济实力的商品房，买到舒心、称心、安心的理想家园。生活质量追求越来越高，开发商应该满足人们的各种要求，如环境要求、环保要求、便利要求、社区本体的区域要求、年老者的要求等。
关注楼盘的外部环境，如周边有无污染，所处位置交通状况，生活环境是否成熟等。楼盘的规划也很重要，它的优劣直接决定了人们的生活质量。选择适合自己的房屋户型比朝向更重要，应该先确认各种规划指标，如：项目的总体建筑面积、绿化覆盖率、人均绿地、容积率、人口、建筑密度、车位占有率及各种配套设施的设置等。
购房者要了解楼房建筑结构类型的选择，对于这些知识，消费者在购房前也应该有所了解。在签订合同前，详细考察所选项目的具体情况，综合分析其性能价格比，理智做出选择，才能多些舒心，少些遗憾，也有利于房地产市场的日益成熟和规范。
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