拆迁房屋价格补偿是很多老百姓关心的问题，那么究竟拆迁房屋价格补偿高的秘诀有哪些呢？市场评估价是影响拆迁房屋价格补偿的关键因素之一。评估价格高的房屋通常具备成色新、地段好、产权清晰等条件。此外，房屋所在的区位也对价格补偿有很大影响。区位因素包括位置、交通、环境景观和外部配套设施等方面。具体来说，交通情况、环境景观和外部配套设施等都会对价格产生影响。实物因素也是影响价格的因素之一，包括土地实物因素和房屋实物因素。权益因素也是不容忽视的，包括权利状况和使用管制等。因此，多方面考虑才能正确评估拆迁房屋的价格补偿。
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