在购房者办理收房手续时，一些开发商可能会以提前缴纳押金和所谓的物业管理费、燃气费等为借口，要求购房者交纳这些费用才能拿到钥匙。买首套房的年轻人可能对此不太了解，不知道这些费用是否应该提前交纳，还需要交哪些费用，以及这些费用是否合理。因此，让我们一起来了解一下交房时还有哪些费用吧。
1. 物业管理费和公共维修基金
物业管理费是业主收房后需开始缴纳的费用，可以选择按月或按季度缴费。但要注意，物业公司无权要求业主一次性缴纳长期物业管理费作为收房入住条件。公共维修基金只用于住宅公共部位、公共设施设备保修期满后的大修、更新和改造，由业主和开发商共同缴存，业主首次需按房改成本价的2%计算缴存，其余费用由开发商承担。在二手房交易中，不会涉及公共维修基金。
2. 燃气、有线电视、宽带开通费
有线电视和宽带开通费用一般由业主自己承担，除非与开发商签订了协议，由开发商统一办理。燃气开通费取决于开发商与业主是否有协议，如果开发商承诺了燃气管道入户，则这些费用无需业主承担，否则由开发商承担。
3. 产权代办费和契税
契税是购房者买卖房产时必须缴纳的税费，一般由开发商提前收取。开发商承担了担保责任，可能会要求购房者提前缴纳契税，也可能是为了挪用这笔资金，或为税收部门委托开发商代表业主统一办理。产权代办费是指办理房屋过户、抵押等手续所需的费用。
4. 面积测绘费和装修保证金
面积测绘分图测面积和实测面积，购房合同规定开发商向购房者提供面积测量数据的义务，费用由开发商承担。装修保证金用于支付装修过程中可能造成的损失，如损坏物业设施等，没有违规操作则可退还。
购房者在购房前应认真了解和开发商签订的合同，了解自己需缴纳哪些费用，避免在交房时缴纳不必要的费用。
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