2月19日下午，财政部宣布调整房地产交易环节的契税和营业税优惠政策。根据通知，个人购买家庭少有住房（家庭成员包括购房人、配偶以及未成年子女），面积为90平方米及以下的房产，契税将减按1%的税率征收；面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。对于个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，契税减按1%征收；面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。个人购买2年以内的住房对外销售，征收5.6%的营业税；个人购买2年以上房产对外销售，则免除营业税。
这一轮楼市调控，除限购政策外，调整幅度较小，但全面深入。此轮调控政策也有分类调控思维，一线城市被排除在外。对于购房者来说，或许可以更加坚定投资一线城市房地产的信心。
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