贷款购房已经普遍存在，但是您真的了解贷款购房吗？您知道贷款购房应注意哪些问题吗？下面小编就为您介绍六大注意事项。
1、提供真实资料
购房者向银行提供虚假材料，可能会带来严重的后果。轻者导致银行无法发放贷款，无法实现居住梦；重者可能会承担违约责任和支付违约金。
2、小心购房定金损失
购房者在签订购房合同交付定金时，必须明确约定在按揭贷款未获银行同意的情况下，开发商应全额返还定金，以避免损失。
3、避免签订连带违约条款
一般情况下，不要同开发商签订连带违约条款，如果已签订，一定要避免违约出现回购或处分抵押品的情况。
4、出租抵押房履行告知义务
购房者出租住房必须告知承租人房屋正在还贷并已抵押，如银行行使抵押权，购房者可免除对承租人的赔偿责任。
5、认真履行还款义务避免提前收回贷款
借款人应严格按时还款，如果需要提前还款，必须先做好相关手续，避免损失。
6、贷款还清后注销抵押登记
购房者在还清全部贷款本金和利息后，必须到房管局办理注销抵押登记手续，以确保物权完整。只有这样，购房者才可规避相关纠纷或风险。
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