该住宅房产产权已超过五年，但业主售出该房产后，名下还拥有其他住宅。
满五少有的住宅与满五不少有的住宅之间的主要区别在于税费。根据中国相关政策，出售普通住宅产权满两年的业主可以免除增值税，因此出售满五少有和满五不少有的住宅都可以免除增值税。但是，只有满五少有的住宅才可以免征个人所得税。满五不少有的住宅需要按照差额计算20％的个人所得税或根据交易额征税1％的个人所得税。
例如，如果我们出售一套价值100万元、面积为80平方米的住宅，如果该住宅满五少有，则我们通常只需要支付中介费用和手续费用的一半，费用相对较低。中介费通常以2％收取，手续费按照6元/平方米计算。卖家需要支付100万×1％+3×80=10240元。如果我们出售的住宅是满五不少有，那么需要支付100万×1％+100万×1％+3×80=20240元。
满五少有的住宅不需要缴纳个人所得税，但满五不少有的住宅需要缴纳个人所得税。满五不少有的个人所得税计算方法如下：
1.全额计算：（如果不能追溯购房原值，无法提供原始契税发票或契税减免通知单）个人所得税=计税价格×1％。如果网签价高于较低过户指导价，则个人所得税=（网签价-本次增值税）×1％。如果较低过户指导价高于网签价，则个人所得税=较低过户指导价/1.05×1％。
2.差额计算：个人所得税=差额×20％。如果网签价高于较低过户指导价，差额=网签价-本次增值税及附加-原值-原契税-网签价×10％-贷款利息。如果较低过户指导价高于网签价，则差额=较低过户指导价/1.05-原值-原契税-附加-较低过户指导价×10％-贷款利息。
3.如何确认原值：通常查看业主购房发票和契税票来确定原值。如果业主丢失这些证明文件，则需要带上身份证和房产证去房产管理部门查询。
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