全款购房会影响购房者的首套房资格。目前，大多数城市都是购房认房又认贷，因此全款购房同样会消耗购房者的首套房机会。购房者应该考虑首套房的优势，比如利率和税费较低等方面。
全款购房和贷款购房的不同之处
1、交易流程
全款购房流程简单方便，只需要与卖方签订购房合同，不需要再与银行签合同，可以节省时间。尤其对于购置二套房产的人而言，省去了贷款利率上浮的支出，也不必花费时间和精力与银行打交道。全款交易的房子在转手时更受卖家青睐。但是，贷款购房的程序复杂繁琐，二次销售也会更麻烦。
2、购房风险
购房者如果遇到不良开发商，在申请贷款时，银行会进行仔细审查，从而提高购房者的保险性。如果通过全款购房，开发商出现问题，购房者的损失则会更大。比如，出现烂尾、开发商破产等情况下。
3、资金灵活性
贷款购房更加灵活，因为购房者前期投入的资金较少，可以把资金分散使用，比如将房屋出租，并进行其他项目的投资。
4、前期投入
对于经济基础薄弱的购房者，全款购房的难度太大，一次性拿出大笔资金很可能影响未来的生活和发展。贷款购房需要向银行借钱，购房者无需马上花费大量资金。但需要注意的是，如果购买的是二套房，在限贷政策下，首付常常要达到五成左右。虽然前期投入相对于全款购房要少，但贷款购房需要承担长时间的债务压力。
5、总体支出
全款购房者可以享受开发商提供的购房优惠，不必担心利息问题。贷款购房者需要支付大量的利息。以贷款20年、贷款100万元、基准利率4.9%、等额本息还款方式为例，在还款期间需要支付约50余万元的利息，每月还款额约为6500元。
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