如果贷款逾期未还，银行会采取怎样的措施呢？
首先，要主动与银行协商解决。逃避并非解决问题的方法。贷款申请人遇到还不上贷款的情况时，应立即与贷款机构沟通解决。延长贷款期限或减少每期还款额都是不错的解决方法。
其次，可以向小额贷款公司申请临时贷款。由于客户数量较少且质量不高，贷款申请人通常会首先向银行申请贷款。为了扩展业务，小额贷款公司推出了临时贷款产品。贷款期限不会太长，一般不超过一年，且适用于急需还贷款的企业。
对于房屋贷款对房奴们造成的影响有什么？
第一，会产生罚息。若连续三次没有还贷，银行会开始催促按时还款，甚至上门催款。同时，银行会在合同规定的贷款利率水平上加收30%-50%的罚息，直到还清本息为止。
第二，会影响正常生活消费。一旦因房贷断供被银行起诉，借款人很可能会被列入黑名单，这会严重影响日后的生活、出行甚至子女入学问题。
第三，会产生不良个人记录。房贷逾期还款会留下不良记录，该记录将保留五年时间。这五年内，借款人基本不可能再从银行申请贷款。
第四，房屋会被银行低价拍卖。如果借款人真的无力还贷，银行就有权拍卖房屋，拍卖价通常远低于当初购房的价格。如果有人买了房屋，银行会扣除房贷本息和预先垫付的律师费、诉讼费、保全费、法院执行费用等后，所剩金额微薄。
最后，资不抵债，银行有权向借款人追债。如果房屋拍卖后仍未还清银行贷款本息，银行将有权向借款人追债，直至还清欠银行的本息为止，借款人将不能再购买任何房产。
如何解决房屋贷款还不上的问题？
方法一是向亲朋好友借款，周转还贷。
方法二是在银行催款时积极配合，并向银行说明自己的情况，申请延期还贷或降低每月还款额度。
方法三是向银行申请暂停还本金，只还利息。
方法四是在征得银行同意后，将房屋转让出售，所得款项归还贷款并由新购房者履行还款义务。
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