随着楼市政策的逐步实施，下半年楼市总体情况将保持量价稳定。然而，无论市场前景如何乐观，购房者在任何时候都需要注意许多事项，并且决不能犯以下错误。
第一、准备不充分
在购房之前，必须做足功课，初步了解市场整体情况，并明智客观地选定适当的房价范围。然后，购房者应与自己的经济情况相结合，灵活选择最适合的按揭方式，并制定适合的还款计划。此外，在购房前最好多了解必要的房产专业知识，并咨询有购房经验的朋友。
第二、盲目选择开发商
一些购房者在购房时完全不会在意开发商的品牌或资质，总觉得价格才是影响购房最重要的因素。这种想法是完全错误的。开发商的品牌差异对房屋品质和物业管理水平的影响很大。购房者应该选择重责任、信誉好、物业水平较高的开发商。
第三、拒绝实地考察
在购房过程中，实地考察的重要性是非常大的。因为购房者不仅可以初步了解项目周边的交通、配套状况，还可以了解小区的居住环境氛围和物业管理的服务质量态度。这些只有购房者提前到项目实地考察才能有更深的了解。
第四、户型设计不合理
无论是户型面积过大还是过小，都会对日后的居住生活造成影响。合理的户型设计应该是实用的、大小适宜的、功能合理的、舒适温馨的和房间间隔方正的。特别是房间的采光和通风等条件，这些要求是否能得到充分满足对人的健康有着至关重要的影响。
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