对于大多数贷款买房的人来说,每个月都为偿还房贷而烦恼。如果在一天没有及时付款或没有足够的钱付款时,会产生什么后果?该怎么办?
如果无法偿还贷款,银行会怎么办?
1.与银行协商解决。逃避问题并不是解决问题的方法。遇到这种情况,应立即与贷款机构进行沟通解决,延长贷款期限或减少每期还款额都是好的解决方法。
2.向小额贷款公司申请短期贷款。由于小额贷款公司的客户群体较小,该公司推出了临时贷款产品以扩展业务。这类临时贷款产品通常不会超过一年的贷款期限,适用于短期还款。
拖欠房贷会对房奴造成什么影响?
1.产生罚息。如果您连续三次未按时还贷,银行将开始催款,并在合同约定的贷款利率水平上加收30%-50%的罚息,直到还清本息为止。
2.影响正常消费。如果因房贷断供而被银行起诉,借款人很可能被拉入黑名单,这将严重影响他们的日常生活和出行。
3.产生不良个人记录。贷款逾期会在信用报告中留下不良记录,这些记录将保留五年,在这期间内,借款人几乎无法从银行获得贷款。
4.银行将以低于购房价格的价格拍卖房屋。如果你真的没有足够的钱来还贷,银行有权拍卖你的房子,拍卖价将远低于购房价格,而你只能收到一点钱,这些钱几乎是微不足道的。
5.资不抵债,银行有权向您追债。如果房屋拍卖后仍然无法还清贷款本息,银行将有权追讨您的贷款,直到您还清本息为止,您也将无法购买任何房产。
解决方法:
1.向亲朋好友借钱凑够还贷。
2.当工作变动导致暂时没有经济来源时,可以在银行催款时积极向银行申请延期还贷,降低每月还款额度。
3.向银行申请暂停还本金,只还利息,这种申请通常能够获得银行的接受。
4.如果真的没有钱来还房贷,可以在获得银行同意后将房子出售,将所得款项归还贷款,并由新购房者履行还款义务。
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