尽管现在房价不断攀升，但仍有很多人购房。但在房产交易中，纠纷很容易发生，因此大多数人会寻求律师的帮助来解决。但你是否需要律师来解决拆迁纠纷和房地产纠纷呢？房地产纠纷是指在房地产开发、经营和管理过程中涉及房地产权益而产生的争议，包括房产（房屋权益）纠纷和地产（土地权益）纠纷。纠纷当事人可以是公民、法人、其他组织、房地产管理机关，外国公民、法人、组织以及港澳台地区的公民、法人、组织。
房产纠纷主要包括以下几种：
1.房屋产权纠纷。这些纠纷主要涉及产权证书的登记、撤销、变更等问题。
2.房屋买卖纠纷。这是目前房地产纠纷中的热点和难点问题。
3.房屋优先购买权纠纷。这类纠纷通常涉及共同共有、共同使用和承租关系，由于权利人在出售房屋时未正确告知共有人、共同使用人和承租人，因此引发争议。
4.房屋租赁纠纷。这种纠纷通常发生在公房或私房的出租人和承租人之间。它涉及房屋租赁合同、租金、维护和修理、公房承租权等方面的法律问题。
5.房屋抵押和典当纠纷。
6.房地产相邻关系纠纷。这是一种经常发生的房地产纠纷，涉及相邻房地产的所有人或使用人之间的通行、采光、空间延伸和管线设置等问题。
7.房屋拆迁纠纷。
以上是有关房产拆迁纠纷、房地产纠纷中包含的内容。由于当前存在很多房地产纠纷，因此许多人不知道如何解决。我们强烈建议不要盲目处理问题，而是请专业律师解决相关问题。
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