有些楼盘会以送大阳台、大露台、赠送花园、买一层送一层等方式吸引购房者，但捡了便宜后，也可能会遇到意想不到的麻烦事。以下是一些案例，帮助购房者认识赠送面积的相关问题，以便明明白白地消费。
案例一：区分合法赠送和非法赠送
在顺德陈村某花园，购房者陈某、吴某、罗某遇到了麻烦事。他们买房时获赠的庭院出现了沉降的质量问题。3人向开发商提出赔偿要求，但在法院审理中，法院驳回了他们的诉求。律师认为合法的赠送面积能够入房产证，如出现质量问题，开发商应履行保修义务；而非法的赠送面积应属于小区所有业主共有，开发商无权将其赠送给私人使用，但如果非法赠送面积出现了质量问题，则开发商应根据保修合同履行保修义务。
案例二：阳台不是所有的都能买一半送一半
许多人认为阳台一般是买一半送一半，但佛山市规定，套内阳台面积不超过套内建筑面积的18%时，套内阳台面积折半即为套内阳台计算面积；当超过18%时，只有18%以内折半计算，超出部分全额计算。此外，每套住宅只能设置一处水平投影面积不大于12平方米的阳台，超出部分应全额计入套内建筑面积。
案例三：买一层送一层没那么简单
根据规定，办公、酒店客房建筑标准层层高不应大于4.5米，层高超过4.5米小于等于6.0米时，其建筑面积计算值按该层水平投影面积的1.5倍计算，超过6.0米时，按每增加2.2米即增加1层计算。住宅建筑层高不应大于3.6米，层高超过3.6米的中空客厅（起居室）的水平投影面积不应超过30平方米，且开洞率不应大于30%，否则按投影面积的1倍计算。购房者在选房时应认真计算，避免超标。
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